・注文住宅に頭金は要るの？
注文住宅を購入する時には、住宅ローンを組むと思いますが、頭金をある程度用意した方が毎月の負担を抑えることができますので、おすすめです。
頭金が用意できないという人は、それでも住宅ローンを組める場合もありますので、まずはメーカーに問い合わせてみることが肝心です。
・理想の頭金の金額は？
借り入れる金額の、10%程度のお金を用意しておくといいと言われています。
2000万円の住宅ローンを組むのであれば、200万円の頭金を用意しておくということです。
ただ、頭金を支払うことで、余剰資金が全くなくなるというのであれば、頭金を減らすか納めずにボーナス払いだけでローンを組んだ方がいいでしょう。
・住宅ローンを組む時の注意点
住宅ローンを組む時には、固定資産税などの余分な費用がかかるという点について考慮して、予算を考えないといけません。
皮算用で高めのローンを組んでしまうと、将来的に万が一収入が減ってしまった場合、返済できなくなってしまう危険性があります。
そうならないように、資金計画は慎重に行わなければなりません。